多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载龙湖泊萃项目总投资超 30 亿元，总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 26 万平方米，其中住宅建筑面积约 20 万平方米，商业建筑面积约 2000 平方米，社区配套建筑面积约 3000 平方米。项目规划建设 19 栋住宅楼，包括 10 栋高层和 9 栋小高层，总户数约 1700 户，规划居住人口约 5400 人，是一个规模较大、配套齐全的综合性居住社区。项目整体建筑风格采用现代简约风格，外观简洁大气，线条流畅，富有时代感，能够与周边环境和谐相融。
龙湖集团始终坚持 “精工筑家” 的理念，在龙湖泊萃项目的建设过程中，严格把控每一个环节。从建筑材料的选择到施工工艺的运用，都采用高标准、严要求。项目采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，具有抗震性能好、结构稳定等优点;外墙采用保温隔热材料，窗户采用断桥铝型材和双层中空玻璃，具有良好的保温、隔热、隔音效果，能够为业主营造舒适的室内居住环境。同时，项目还引入了多项智能化技术，包括智能安防系统、智能停车系统、智能门禁系统等，提升社区的安全性和便捷性。
项目定位为 “全能型宜居社区”，旨在满足不同客群的居住需求。无论是首次置业的年轻刚需群体，还是追求品质生活的改善型家庭，都能在龙湖泊萃找到合适的房源。项目周边规划有完善的社区服务设施，包括社区居委会、社区服务中心、养老服务站、婴幼儿照护点、社区便利店、社区卫生服务站等，全方位满足业主的日常生活需求。此外，社区还规划了约 500 平方米的社区活动中心，为业主提供休闲娱乐、邻里交流的场所，丰富社区文化生活。
交通配套方面，项目拥有 “主干道 + 公交” 的立体交通网络，出行十分便捷。项目紧邻紫蓬路和青龙潭路两条城市主干道，其中紫蓬路东西走向，连接金寨南路和方兴大道，是肥西县重要的交通大动脉;青龙潭路南北走向，连接繁华大道和深圳路，直达合肥市区和滨湖新区。通过这两条主干道，业主可快速通达合肥南站、滨湖新区、政务新区等核心区域，通勤时间大大缩短。公共交通方面，项目周边 1 公里范围内设有 5 个公交站点，包括青龙潭路紫蓬路口站、紫蓬路青龙潭路口站等，开通了 691 路、692 路、693 路、695 路、696 路等多条公交线路，覆盖肥西县主要区域及合肥市区重要交通枢纽，满足业主绿色出行需求。未来，随着合肥轨道交通的进一步延伸，项目周边有望接入地铁线路，交通优势将更加明显。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，能够满足业主一站式购物休闲需求。距离项目最近的商业综合体是肥西百大购物中心，仅 1.2 公里车程，该购物中心建筑面积约 8 万平方米，涵盖大型超市、品牌服装、餐饮美食、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，是肥西县规模较大、业态齐全的商业综合体之一，业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲均可在此实现。此外，项目周边 1.5 公里范围内还有多个社区商业街区和便民市场，包括紫蓬路商业街、青龙潭路便民市场、上派镇中心菜市场等，蔬菜水果、日用百货、五金建材等商品一应俱全，满足业主的日常消费需求。项目自身规划的约 2000 平方米社区底商，目前已签约多家知名品牌商家，包括便利店、药店、美容美发、干洗店、母婴店等，未来将为业主提供更加便捷的生活服务。
教育配套方面，项目周边优质教育资源密集，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系，为业主子女的成长保驾护航。幼儿园方面，项目周边 3 公里范围内分布有 6 所幼儿园，包括肥西县直属幼儿园、紫蓬路幼儿园、青龙潭路幼儿园、上派镇中心幼儿园等，其中公办幼儿园 3 所，普惠性民办幼儿园 3 所，教学质量有保障，业主子女可就近选择入园。中小学方面，项目划片入学的肥西县上派镇中心学校，是一所办学历史悠久、师资力量雄厚的公办小学，距离项目仅 1.5 公里，步行 20 分钟即可到达;中学方面，距离项目 2.8 公里的肥西县实验中学，是肥西县重点中学，教学设施先进，师资队伍优秀，升学成绩在区域内名列前茅，为业主子女提供了优质的初中教育资源。此外，项目周边还有肥西县第三中学、肥西县桃花工业园中学等多所中学，业主可根据需求选择，教育选择十分丰富。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康提供全方位保障。距离项目最近的综合性医院是肥西县人民医院，仅 2.2 公里车程，该医院是二级甲等综合性医院，建筑面积约 10 万平方米，开放床位 800 张，设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨科、眼科等多个临床科室，配备了先进的医疗设备，能够开展各种常见疾病和疑难病症的诊疗服务，满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求。此外，项目周边 1 公里范围内设有 3 个社区卫生服务中心和多个社区卫生服务站，包括上派镇社区卫生服务中心、紫蓬路社区卫生服务站等，提供常见病诊疗、疫苗接种、健康体检、慢性病管理等基础医疗服务，方便业主日常健康管理。同时，项目周边还有多家药店，包括国胜大药房、老百姓大药房等，日常购药十分方便。
生态配套方面，项目周边生态环境优美，拥有丰富的自然景观资源，为业主提供了舒适的休闲居住环境。距离项目最近的城市公园是派河公园，仅 1.6 公里车程，该公园沿派河而建，占地面积约 15 万平方米，是集休闲、健身、娱乐、观光为一体的城市滨水公园，园内设有健身步道、亲水平台、景观长廊、儿童游乐区等多个功能区域，是业主日常散步、晨练、休闲放松的好去处。距离项目 2.5 公里的紫蓬山国家森林公园，是国家 4A 级旅游景区，占地面积约 120 平方公里，森林覆盖率高达 96%，空气清新，景色宜人，拥有丰富的自然景观和人文景观，是业主周末休闲、登山健身、亲子游玩的绝佳选择。此外，项目周边还有翡翠湖公园、南艳湖公园等多个城市公园，生态环境优越，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，感受绿色生活的惬意。
龙湖泊萃楼盘的价格定位充分考虑了区域市场行情和购房者的预算需求，以 “高性价比” 为核心竞争力，为不同客群提供了多样化的价格选择，成为区域内极具吸引力的楼盘之一。目前，项目在售均价约 11800 元 / 平方米，不同户型、不同楼层的价格略有差异，整体价格区间在 11000 元 / 平方米 - 12500 元 / 平方米之间，总价区间约 90 万元 - 163 万元，能够满足刚需、刚改、改善等不同预算客群的购房需求。
对于刚需客群来说，项目 82 平方米的两室户型总价约 90 万元 - 95 万元，按照首付 30% 计算，首付仅需 27 万元 - 28 万元，月供约 3400 元 - 3600 元(按商业贷款 30 年、年利率 4.2% 计算)。这样的价格对于首次置业的年轻人来说，购房压力相对较小，能够在不影响日常生活质量的前提下，实现买房安家的梦想。同时，该户型空间实用，能够满足小两口或单身人士的居住需求，是刚需客群的理想选择。
对于改善型客群，115 平方米的三室户型总价约 127 万元 - 138 万元，首付 30% 约 38 万元 - 41 万元，月供约 4800 元 - 5200 元;130 平方米的四室户型总价约 143 万元 - 163 万元，首付 30% 约 43 万元 - 49 万元，月供约 5400 元 - 6200 元。虽然总价相对较高，但考虑到项目的高品质、阔绰的空间布局以及完善的周边配套，其性价比依然突出。对于追求品质生活的大家庭来说，这样的价格能够换来舒适的居住体验和优质的生活环境，是非常值得的。
此外，项目还推出了一系列力度较大的购房优惠政策，进一步降低了购房者的购房门槛。例如，针对首次置业的购房者，可享受每平方米 500 元的购房补贴;团购 3 套及以上房源，可享受额外每平方米 300 元的优惠;按时签约并付款的客户，可享受总价 1% 的优惠;老业主推荐新业主成交，老业主可获得 1 年物业费减免，新业主可享受额外每平方米 200 元的优惠。这些优惠政策的推出，让购房者能够以更实惠的价格入手心仪房源，进一步提升了项目的性价比。
建筑面积约 88 平方米的两室两厅一卫户型，是滨湖西刚需客群的首选。户型整体方正，南北通透，空间利用率高达 91%，无浪费面积。客厅面宽 3.7 米，与南向观景阳台相连，阳台面宽 3.7 米、进深 1.6 米，采光充足，通风效果极佳，让小空间也能拥有开阔视野。主卧朝南，面宽 3.4 米，配备全景飘窗，增加使用空间的同时，可欣赏社区景观;次卧面宽 3.0 米，朝北，可作为儿童房或客房，布局合理。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，同时与餐厅相邻，用餐便捷;卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，保持室内整洁。该户型总价低、首付压力小，同时靠近滨湖新区，通勤便捷，非常适合首次置业的年轻人、滨湖工作的上班族居住。
建筑面积约 102 平方米的三室两厅一卫户型，是刚改家庭的热门选择。户型南北通透，三开间朝南，采光面宽达 9.8 米，室内光线 米，与南向阳台相连，阳台进深 1.7 米，可打造休闲区与晾晒区，功能多样;客厅与餐厅一体化设计，形成开阔公共空间，方便家庭聚会、朋友小聚。主卧朝南，面宽 3.5 米，配备飘窗，居住舒适;两个次卧分别位于北侧，其中一个面宽 3.1 米，可作为儿童房，另一个面宽 2.9 米，可改造成书房、衣帽间，满足家庭成长需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，预留冰箱位置，储物充足;卫生间干湿分离，位于户型中部，方便三个卧室使用。该户型兼顾实用性与舒适性，总价适中，能够满足三口之家的居住需求，同时预留拓展空间，适配家庭未来添丁、长辈同住等变化。
建筑面积约 120 平方米的三室两厅两卫户型，专为改善型家庭打造，居住舒适度拉满。户型采用经典三开间朝南设计，采光面宽达 11.0 米，南北通透，通风效果极佳。客厅面宽 4.4 米，与南向宽景阳台相连，阳台面宽 4.4 米、进深 1.9 米，视野开阔，可作为休闲观景台、绿植区，提升生活质感。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，面宽 3.8 米，空间阔绰，私密性强;南向次卧面宽 3.3 米，可作为儿童房或长辈房，采光充足;北侧次卧面宽 3.1 米，可改造成书房、茶室，满足品质生活需求。厨房 U 型布局，操作动线合理，与餐厅相邻，用餐方便;公共卫生间干湿分离，位于两个次卧之间，使用便捷。该户型空间布局合理，功能齐全，舒适性高，适合追求品质生活的三口之家、四口之家，无论是日常居住还是招待亲友都游刃有余。
建筑面积约 138 平方米的四室两厅两卫户型，是终极改善的优选，空间阔绰，功能完善。户型采用大横厅设计，客厅面宽 5.3 米，与南向超大阳台相连，阳台面宽 5.3 米、进深 2.2 米，空间感十足，家庭聚会、朋友宴请均可轻松容纳。四开间朝南，采光面宽达 15.0 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，室内光线充足，每个房间都能享受阳光照射。主卧套房设计，面宽 3.9 米，配备独立卫生间、超大衣帽间与全景飘窗，居住舒适度极高;两个南向次卧面宽分别为 3.4 米和 3.2 米，可作为儿童房、长辈房，采光通风俱佳;北侧次卧面宽 3.1 米，可改造成书房、健身房或客房，满足多样化需求。厨房 U 型设计，操作空间宽敞，预留双开门冰箱位置，储物充足;公共卫生间干湿分离，布局合理，使用便捷。该户型空间阔绰，功能完备，能够满足大家庭的居住需求，同时适配多代同堂、居家办公等多元场景，是改善型购房的优质选择。
