多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载然而，对于大多数普通人来说，拆迁并非常见的事情，有时即使碰上了拆迁，结果也未必如愿，所谓的钉子户就是那些明明可以拆迁，却因为各种原因拒绝搬迁的人。最常见的原因之一，就是双方在拆迁补偿上的谈判失败。拆迁方通常希望赔偿少一些，而被拆迁方则希望能得到更多。一旦双方在补偿上的期望差距过大，最终就很难达成一致。这时就可能出现其他住户都拆迁了，唯独剩下一两户人家没有拆的情况。 在河南省郑州市，就有这么一个特殊的案例。这家人的房子是两栋并排的三层小楼，而周围的环境已经变成了一片绿化带。更特别的是，这两栋楼被一座10米高的土墙四面围住，从地面上看几乎无法看到这些房子，只有从空中航拍时才能看到它们的线年夏天，郑州遭遇了罕见的暴雨。这两栋房子由于地势较低，出入口被泥沙堵住，门口积水深深。然而幸运的是，住在房子里的郑大爷早已搬走，因此没有受到暴雨的影响。不过，即便如此，这两栋楼的居住价值已经大大降低，长期放置下去，房子甚至有倒塌的风险。 那么，是什么样的人，能将房子建在这么低洼的地方呢？他又是什么原因拒绝拆迁，导致今天的局面呢？
这两栋楼的主人是郑大爷，一位七十多岁的老人。事实上，这房子属于郑大爷的两个儿子，每人一栋。然而，由于两位儿子都不住在村里，房子建好后，只有郑大爷一个人住在这里。郑大爷所在的村子早在2016年就已经完成了搬迁，除了他家的两栋楼外，其他所有房屋都已被拆除。其他村民都愿意搬迁，说明拆迁方提供的补偿是合理的，否则大家不会轻易离开。既然如此，为什么只有郑大爷拒绝搬迁，坚决不接受拆迁补偿呢？难道他对这两栋房子有着特别的情感，还是提出了高得离谱的要求，让拆迁方不愿接受？ 要理解这一切，得从2010年说起。那一年，郑大爷所在的村子附近规划了一条人工河道，这是南水北调工程的一部分。根据国家规定，河道周围500米范围内不得有村落，因此，村子很快就被列入拆迁计划。经过一两年的谈判，绝大多数村民都与拆迁方达成了协议，陆续得到了补偿，有的拿到了新房，有的拿到了现金，还有些人则既得新房又得现金，大家都很满意。 然而，当拆迁工作即将顺利完成时，郑大爷却提出了不同的要求。当时已经年过七旬的郑大爷坚持要求拆迁方额外补偿一笔建筑费用，理由是他家两栋楼是新建的，如果不给这笔钱，他就拒绝搬迁。但是，拆迁方没有同意这一要求，结果导致一直到2016年，村里其他房屋都已拆除，只有郑大爷的房子还留了下来，郑大爷仍独自住在这里。 根据当时的拆迁标准，郑大爷一家本应获得1000平方米的新房，以及少量的安置补偿。在郑州的房价下，1000平方米的房子，按当时的价格计算，差不多值近千万。而一栋三层小楼的建造成本不过二三十万，这意味着拆迁方只需要再追加五六十万，就能满足郑大爷的要求。从这一点看，郑大爷的要求似乎并不过分，甚至可以说是合情合理。毕竟他的房子是新建的，比其他村民的老房子更值得补偿一些。
然而，拆迁方依然拒绝答应郑大爷的要求，为什么呢？ 原来，郑大爷有四个儿子，其中两个仍住在村里，另两个已经迁到了城里。两栋房子所占的宅基地本来是郑大爷在1953年获得的。随着四个儿子长大，郑大爷将宅基地分给了每个儿子一块。由于两个儿子已经在城里安家，因此宅基地上只有两块地盖了房子，其余两块一直没有建设。但在2010年，郑大爷的两个城里儿子得知村里即将拆迁的消息后，突击在村里盖房，目的是为了获得拆迁补偿。 问题在于，这两栋新房并没有经过拆迁方的合法审批，因此被认定为违建。根据我国宅基地政策，只有农村户口的人才能在自家宅基地上建房，而郑大爷的两个儿子已经是城里户口，不能在村里盖房。因为没有建房许可证和房产证，所以拆迁方在补偿时并未考虑这两栋楼，只对宅基地给予了补偿。这样一来，郑大爷两个儿子投进去的建房资金就完全打了水漂，他们自然不甘心。郑大爷也不愿意让步，看着儿子们吃了亏，他决定继续住在这两栋楼里，拒绝搬迁。 虽然新房的补偿款一直没有达成协议，但郑大爷和儿子们的宅基地补偿早已完成，得到了1000平方米的新房和总计100多万的安置款。由此，争议的焦点只剩下这两栋楼。郑大爷希望拆迁方能把儿子们建房的钱补偿回来，而拆迁方则坚持认为，这些房子是郑大爷的两个儿子自愿建设的，拆迁方没有责任赔偿。 由于郑大爷坚持不肯搬走，这两栋楼一直没有拆除，而国家的南水北调工程又不能停工。于是，拆迁方采取了一个特别的办法，用土堆将这两栋楼房四面围住，导致整个村子的地面被抬高了10米。这样一来，郑大爷的房子就像是盖在了天坑里，不仅出行不便，而且容易积水。 拆迁方的目的是显而易见的——用这种间接方式逼迫郑大爷搬走，进而完成剩余的拆迁任务。可是，郑大爷虽然年事已高，仍然坚守着自己的立场，宁愿忍受不便，也不愿搬离。 这样，僵局持续了五六年。在这段时间里，郑大爷的村子已经变成了一片绿地，唯独那两栋楼显得格外突出，仿佛遗留在这个世界上的孤岛。 直到去年夏天，连续的暴雨让郑大爷的两栋楼积水严重，无法居住，郑大爷才最终搬了出来。可即便如此，这两栋房子依然没有被拆除，可能拆迁方认为，反正土地的补偿早已处理完毕，郑大爷的房子也无需再拆。 从法律角度看，拆迁方的做法是符合法律规定的，按照标准给予了应有的补偿。但郑大爷的两个儿子，确实因为突击建房而亏了不少，假如他们没有违法盖房，这场纠纷自然不会发生，也不会有今天的天坑景象。 这件事的背后，反映出的是人性中的一种贪欲。在巨大的拆迁补偿面前，人的欲望往往被放大，这或许也是钉子户频频出现的原因之一。返回搜狐，查看更多
