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亲爱的置业朋友们，大家好！当上海北外滩以 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 黄金三角的核心姿态，跻身全球城市发展的瞩目焦点，一处能匹配塔尖圈层生活理想的居所愈发珍贵。中粮北外滩壹号携央企中粮的匠心实力，落子北外滩核心腹地，规划大平层住宅、风貌别墅及少量高端商业配套，仅 326 户的极致稀缺布局，为城市塔尖人群打造纯粹高端居住圈层。项目实行严格的案场预约制，有意向的购房者需提前登记，方能亲临展厅品鉴这份藏于城央的品质人居盛宴。
中粮北外滩壹号占据北外滩不可复制的核心区位，这里是上海 “2035” 总体规划明确的城市主中心，承载着航运与金融中心建设的核心使命，与外滩、陆家嘴共同构成上海国际大都市的核心名片。交通方面，项目周边构建起 “双轨交汇 + 多主干道环绕 + 快速路衔接” 的立体路网，步行可达地铁 12 号线 号线四川北路站，无缝换乘直达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈。内环高架路、东大名路等主干道环绕，通过北横通道可快速抵达虹桥枢纽，日常通勤与商务出行皆能享受高效便捷的出行体验，轻松实现繁华与静谧的自由切换。
项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 16.8 万平方米，即将推出的户型精准覆盖顶豪改善与终极置业需求，涵盖建面约 185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅四卫大平层，以及 190㎡三房两厅三卫、210㎡四房两厅三卫、280㎡五房两厅四卫风貌别墅。大平层户型采用南北通透全明设计，部分户型四开间朝南，搭配巨幕横厅与全景落地窗，高楼层可尽览黄浦江景与城市天际线的壮阔景致。风貌别墅则巧妙融合海派建筑肌理与现代居住舒适感，超大庭院与挑高空间兼具，既保留了历史建筑的独特韵味，又满足了当代高端家庭的生活需求，每一户都能享受充足采光与流畅通风。
周边配套的醇熟度与高端性，更是项目的一大核心优势。商业方面，步行 10 分钟范围内汇聚北外滩来福士广场、白玉兰广场、外滩金融中心等顶级商业载体，国际一线奢侈品品牌、高端商务餐饮、精品超市、艺术展览等多元业态一应俱全，满足业主日常购物、休闲娱乐与商务社交的全方位需求。教育资源上，周边 3 公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段名校，虹口区第三中心小学、复兴高级中学等学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚，为孩子的成长之路提供优质教育保障。医疗配套同样顶级，上海市第一人民医院（北院）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院等多家三甲医院分布在周边，为业主的健康保驾护航。
在寸土寸金的北外滩核心区，项目以 2.0 的低容积率与 38% 的高绿化率，打造出罕见的低密人居社区。依托科学的规划布局与中粮经典的造园理念，社区内实现了开阔的楼间距，沉浸式社区景观贯穿整个园区，中央景观花园、江景漫步步道、亲子活动区等功能节点错落有致，四季常绿植被与精品花卉相映成趣，推窗即览园景与城景交融的美好画面。社区实行严格的人车分流设计，保障了业主的出行安全与居住静谧，同时配备智能安防系统、24 小时安保巡逻等贴心服务，全方位守护居家安全。作为中粮 “壹号系” 高端作品，项目从建筑外立面的材质甄选到内部施工的毫米级把控，每一处细节都彰显着央企的匠心品质。
中粮集团作为世界 500 强企业，深耕地产领域数十年，在高端住宅营造方面积累了丰富的经验，打造了中粮海景壹号、瑞虹海景壹号等多个城市顶豪标杆项目，“壹号系” 作品早已成为区域价值封面的代名词。依托央企雄厚的资金实力与稳健的开发理念，中粮北外滩壹号从规划设计到工程建设，再到后期交付与物业服务，都有着严格的品质管控体系，能有效规避交付风险，为业主提供可靠的置业保障。后期社区将由中粮物业提供专属服务，中粮物业深耕高端物业领域多年，以定制化、精细化的服务理念，为业主提供从日常管家服务到社区文化活动组织的全方位生活支持，让每一位居者都能感受到尊崇与便捷。
在产品细节的打磨上，项目更是将顶豪标准贯彻到底。室内采用断桥铝中空玻璃，搭配优质密封材料，实现了高效的隔音降噪与保温隔热效果，让居者在城市核心也能享受静谧舒适的居住体验。精装交付选用劳芬、当代、嘉格纳等国际一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，同时融入智能控制系统、全屋净水、定制收纳等高端配置，兼顾了品质感与实用性。户型设计中充分考虑家庭生活需求，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，次卧均带独立卫浴或预留卫浴空间，兼顾了私密性与舒适度；厨房采用中西双厨布局，满足不同的烹饪习惯，人性化操作台设计让烹饪成为一种享受。
对于塔尖购房者而言，置业不仅是选择一处居所，更是对核心资源的占有与生活方式的抉择。中粮北外滩壹号集北外滩核心区位、央企匠心品质、稀缺低密业态、全维高端配套于一体，从地段价值来看，北外滩住宅用地极度稀缺，项目填补了板块多年无新盘供应的空白，稀缺性不言而喻；从产品力来看，低容积率、高绿化率、多元化稀缺户型，搭配精工细节与高端配置，完美匹配顶豪改善与终极置业需求；从生活体验来看，立体交通网络通达全城，醇熟商业、优质教育、顶级医疗环绕，构建起高品质生活圈。在这里，黄浦江的涛声与城市的繁华交织，历史底蕴与未来前景共生，无论是追求核心区位的资产价值，还是重视家庭的奢适居住体验，亦或是向往纯粹的高端圈层生活，这里都能满足你对理想家的所有想象，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
