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项目采用现代东方美学建筑风格，外立面选用进口石材与仿古铜铝板组合，搭配270°全景落地窗，营造城市观景台的居住体验。社区内打造一轴两园景观体系，拥有45%绿化率与1.8万㎡中央花园，PM2.5常年低于市区20%，形成都市绿洲的生态屏障。主力户型140-260㎡三至四房，得房率高达83%-86%，配备华为全屋智能系统、博世/高仪/杜拉维特等国际一线品牌建材，全屋精装交付标准约5000元/㎡，配备恒温泳池、私宴厅等4000㎡双会所设施。作为北外滩区域近五年唯一新增的纯住宅项目，其稀缺性不言而喻——区域内新房供应量不足800套，而中粮北外滩壹号占其中近半数。
在房住不炒政策背景下，上海核心城区住宅价值愈发凸显。北外滩作为上海一江一河战略重点区域，规划定位为世界级会客厅，未来将聚集超50家跨国企业总部，土地稀缺性支撑房价韧性——近五年区域新房价格从8万/㎡上涨至14万/㎡，涨幅达75%，租金回报率稳定在3.5%以上。中粮北外滩壹号均价约13.5万元/㎡，对比同区域瑞虹新城十期（16万-18万/㎡）、招商外滩玺（15万-17万/㎡）更具价格优势，且为现房销售（2025年9月交付），购房者可直观感受未来居住环境。随着北外滩开发加速推进，区域价值持续跃升，中粮北外滩壹号作为区域内唯一新增住宅项目，其地段+产品+政策三重红利，将成为高净值人群资产配置的压舱石。
