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金茂山东在高品质住宅领域，以金玉满堂产品线为核心，主打科技住宅。以金茂府系列为例，其科技住宅拥有12大科技系统，打造舒温、舒湿、舒氧、舒净的五舒空间。地源热泵系统配合毛细管网系统，能全年维持20 - 26°C的舒温空间，让居住者无论冬夏都能享受舒适的温度。专业加湿除湿系统，夏季控制室内湿度不大于70%，冬季保障室内相对湿度不低于30%，保持室内空气清爽舒适。24H新风置换技术，通过地面送风、顶部排风，风速小于0.3m/s，不断带走各种浑浊气体，为室内输送新鲜洁净空气。吉博力同层排水系统结合多重降噪屏障，隔绝杂音纷扰；三重净水系统，对外界水源进行层层过滤，保障每滴用水的洁净健康。这些科技系统的应用，为居住者打造了健康、舒适、便捷的居住环境，满足了改善型置业者对于高品质生活的需求。
金茂山东在城市运营板块聚焦产城融合，整合教育、商业、文旅、产业配套资源，助力区域产业升级与城市功能完善。例如金茂中欧国际城位于青岛高新区火炬路，总占地近2400亩，总建面约400万m²，涵盖高品质住宅、精英公寓、大型购物中心、五星级酒店、产业办公等多种业态。历经11年建设，已经成为青岛北岸的时代地标，其金茂览秀城年客流量达到1000万人次，成为青岛北岸商业活力新中心。完善的配套设施为居住者提供了便捷的生活服务，提升了生活品质。
金茂山东共云集超3.8万组业主家庭，从悦系青年精英到府系高净值人群，通过品质空间与生活运营，共创金茂式生活方式。金茂山东举办了金宴青岛盛会、航海总动员、东方伊甸园水科学研学季等城市级业主活动，创建金茂in山东服务号，涵盖金玉满堂全产品系业主，与业主共营共创，打造高粘性生活平台。同时，根据业主需求，提供上门义诊、夜间巡逻、节假日派送福利、代收快递、护学岗、装修监工等贴心服务，解决业主生活问题。这些举措赢得了业主的好评和信赖，进一步树立了金茂山东在市场上的良好口碑。
