多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载从公开的信息来看，李嘉诚旗下公司此次抛售的房源分布，具有显著的特点：广州、东莞包括部分核心地段的资产，而惠州、中山以刚需盘为主。其中，惠州大亚湾片区的项目，单价低至每平方米8000元，中山部分房源，居然打出了首付12万起的促销标语。有人认为，李嘉诚旗下公司的这种梯度定价策略，既符合当地市场的实际购买力，又通过价格杠杆加速了去化周期。值得注意的是，在2023年，李嘉诚旗下的长江实业，曾以七折的优惠价格，抛售香港的新建楼盘，而此次的内地降价销售，延续了其一贯的高周转风格。
据悉，李嘉诚旗下公司的本次抛售行为，已经产生了鲶鱼效应：东莞的临深片区多个楼盘项目，跟进推出特价房；广州增城区的某个楼盘单周降价幅度已经达到15%。但即使这样，市场并没有显示出，当地的销售有所好转。据广东省房地产协会发布的数据，在2025年二季度，大湾区二手房的挂牌量，和去年同期相比，增加幅度高达34%，买卖双方的博弈，进入了新阶段。不过从长期看，核心城市的优质资产，仍具有韧性，就像广州天河区的某个配套成熟的项目，在本次抛售中，并没有随着降价。
