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9月13日,“中法更新主题展:文化·绿色·建筑”巡回展上海站开幕论坛在上海设计大厦圆满举办。中国科学院院士、上海市建筑学会理事长、同济大学教授常青在致辞中表示,本次展览与论坛的最大意义在于促进对过往经验教训及中外互鉴的思考,这对中国城市更新不可或缺。中国工程院院士、中国建筑设计研究院有限公司总建筑师崔愷以《历史城市更新中的创新—以西安碑林博物馆扩建为例》为题进行分享,指出城市更新不是复古,重在创新,即在传承的基础上,在协调对话的基础上,在共建城市场所的基础上,不是唯我独尊,不是喧宾夺主,也不是自说自话。在圆桌讨论中,专家们以《共生的维度:从建筑共生到人与城市的共生》为题展开讨论,指出共生不仅是新老建筑的共生,更是建筑与自然、人与空间、社区与城市的共生。
9月12日,上海市规划资源局、市规划协会、市规划学会指导,上海城市更新开拓者联盟主办的“城市更新高质量发展规划资源实施意见(2025版)政策宣介与交流研讨会”召开。市更新办、市区两级规划资源管理部门、市城市更新专家委员会专家及更新主体、“三师”团队、更新联盟成员代表等190余人参加活动。市规划资源局更新处负责解读两个政策文件要点并发布《城市更新高质量发展规划资源实施意见(问答手册1.0版)》,同济大学、徐汇区规划资源局和清华大学建筑设计研究院上海分院分别介绍了黄浦外滩更新单元规划最新成果、徐汇更新单元规划实施成效以及杨浦复兴单元“三师”联创工作经验。本次活动通过面对面交流,促进社会各界更好知晓政策、理解政策、用好政策,形成更大合力推进城市更新行动。
中国第一次全国代表大会纪念馆、世界会客厅、张园一期工程、徐家汇体育公园、武夷路城市有机更新启动项目、最美街角(南昌大楼、钟和公寓、淮海坊一期)、杨树浦水厂深度处理改造工程……此次发布的42个上海市城市更新优质项目,涵盖城市空间综合提升、绿化景观改善、历史文化保护、公共配套完善、水环境治理五大类别,每一个项目都是存量空间转化为发展增量,将城市记忆与现代功能有机融合,从而激发区域活力、改善人居环境、促进产业升级的“标杆样本”。
今年,河北省遴选公布35个城市更新范例项目,涵盖既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设等8个类型。此次活动集中展示了范例项目在体制机制创新、政策措施突破、资金瓶颈破解等方面先进做法;邢台市介绍了本地城市更新工作机制、项目实施经验以及历史文化保护类更新项目的具体做法。此次活动还以范例推介为载体,为各地政府、金融机构和企业搭建沟通合作桥梁。各地主管部门代表,国开行、农发行等金融机构以及68家相关企业代表进行了现场对接,围绕107个重点城市更新项目进行合作洽谈。
9月25日,洛阳市人民政府办公室日前印发《洛阳市城市更新行动计划(2025—2030年)》,明确加快推进2025年度110个老旧小区改造,2026年6月底前完工,基本完成2000年前建成的城镇老旧小区改造任务。行动方面,包括构建城市一刻钟便民生活圈、持续推动19个城中村改造等。重点实施隋唐洛阳城、周公里、城市阳台、铜驼暮雨、西工火车站、洛南里坊区、上海市场等重点片区更新,在主城区重点打造广州市场、西工地、城市阳台、洛邑古城、校场里、周公里、宝龙(正大)、二郎庙等8个文商旅融合街区。
本届评选共收到225个申报项目,经网络投票和专家评审,最终40个项目脱颖而出。这些“最佳实践”优秀案例涵盖居住、产业、公共空间等多种类型,其中有区校共建实现产城融合、为国家级实验室提供空间保障的清华大学南口全国重点实验室基地项目;有传承皇城文脉、激发业态赋新的景山三眼井启动区平房院落及首开首院文化金融产业园项目;有商圈提质带动区域升级、激发整个街道活力的规划引领下的三里屯国际商居融合片区式更新(一期)项目;有一体化提升地下空间、商业空间和城市绿地广场、日均客流量超3万人次的中关村西区及大融城更新改造项目;有利用既有建筑改造为现代化保障租赁住房的西城礼士居项目;有保留“一街三十八巷”肌理、创新“跨区域统筹+长周期平衡+全社会参与”的长辛店老镇启动区(一期)项目等。
9月6日,位于虹桥核心商务区的丽宝乐园正式推出大型古风沉浸式街区项目《集诗·型乐》。这一创新尝试,不仅重新定义了乐园式商业的体验边界,更以“古今碰撞”的沉浸式场景,为上海文旅产业增添一张独具特色的新名片。在“国潮”崛起的背景下,这一全新打造的街区突破传统商业框架,以“沉浸式文旅+国学传承”为核心,构建了一个可玩、可赏、可学的多维空间,通过场景再造、互动赋能和跨界表达,让经典脱离“博物馆式”陈列,真正走入大众生活。
9月19日,瑞安房地产旗下“新天地XINTIANDI”由商业项目战略升维为社区品牌,原虹桥天地正式更名为虹桥新天地,未来将持续通过商业空间焕新、内容体验升级与文化艺术赋能,夯实作为“上海第一站”的战略定位。借焕新启幕的重要契机,虹桥新天地积极响应闵行旅游节及“春申美好生活季”的号召,于2025年9月19日至10月8日举办第二届“Art To Gather 新天地艺游季”,以文化艺术联动城市枢纽,构建文商旅融合多元共创的社区体验。
瑞安基于多元业态、文脉传承、综合开发、长期运营的实践与创新成果,沉淀出以“城市地标社区、区域中心社区、城市微度假社区、知识创新社区”为代表的社区发展解决方案,既系统构建出一套因地制宜、灵活适配的“城市更新与社区营造工具箱”,又前瞻地应对未来不同城市发展阶段、地域特点,以及不同人群的多样化需求。虹桥新天地是国内首个与虹桥综合交通枢纽直接相连的社区综合体,致力于从品牌组合、创新内容、服务体验等多个维度为消费者和商旅客打造“上海第一站”的首站体验。